香芝市、王寺、上牧町にまたがる、進学塾・予備校です。大学生も対象です。

住宅購入講座

住宅購入講座

11月生募集

講師が5分で書いたもの

  • 当校では市販書で得られる余分な知識は最低限にとどめます
  • 建築業界の裏側、本音部分から講義を行います
  • レア内容につき、受講生以外への情報提供は最小限にとどめておいてください。
  • 当講座は購入者の権利を振り回すためのものではありません
  • 正当で筋の通った権利を主張し、正しく建築を見て頂くためのものです
  • 当講座は施主向けのものであり、建築業者の方の受講はお断りいたします

インテリアプランナーとは:
大型建築物設計段階でインテリアを設計し、インテリアコーディネーターを指導、指揮するインテリアの最上位国家資格

特典

特典その1:新築計画の相談or業者との電話直接交渉(30分)券進呈*1
特典その2:今なら受講料60,000円
特典その3:今なら受講テキスト無料

対象:

これから新築を考えられる方
本格的に建築を勉強する前に予備知識を得たい方

目的:

新築を考えられる方は設計事務所やハウスメーカー、工務店に相談し依頼されると思います。そのときに対等に渡り合えることができ、夢を実現できるだけの知識をお授けいたします。

方法:

  • 設計のプロ、女性建築士が伝授
  • 法律的な要点や施工面でのヒントは一、二級建築士の教科書を執筆者が伝授
  • 具体的には間取り、工法、材料、設備、法規、事務所・ハウスメーカー・工務店選び、施工チェック、周辺環境についてなど。(3ヶ月終了)

講座カリキュラム


注意:
このカリキュラムは受講者の予定建築物の傾向、購入方法により、変更する可能性があります。
また、予告無くホームページにおけるカリキュラム内容を削除することもありますので、ご了承ください。

初期

  • 建築の基礎
    • この講座の目的
      • 購入検討から入居までの流れ
      • 学習範囲の説明と解説
    • 不動産購入とはどういうことか
      • 高額である意味
      • 動産と不動産の違い
    • 建築の種類と構造
      • 各種構造と特徴
    • 建築構造物とインテリアの関係
      • インテリアの意味(内装と装飾家具との違い)
      • なぜインテリアにごまかされるのか
      • 耐震補強とインテリアの関係
      • 装飾美と構造美
      • 建築構造とインテリアと家具について
    • 住宅、土地価格のからくり(1)
    • 業者の選定について

中期

  • 法律と建築
    • 購入検討から引渡しまで法的な流れ
    • 不動産に関する基礎知識
      • 土地測量、地籍、近隣
      • 売買契約
      • 税金について
      • 旧住宅金融公庫について
    • 住宅、土地価格のからくり(2)

後期

  • 実例を基にして
    • 業者の種類
      • 不動産業者
      • デベロッパー
      • 設計事務所
      • 工務店
      • ハウスメーカー
      • ゼネコン
    • 業者の関係性について
    • 業者の規模による関係の変化
    • 悪徳業者の手口
    • 見落としがちな点
    • 住宅、土地価格のからくり(3)
  • 着工から竣工までのチェックシート
    • シートの詳細説明
    • 業者とうまく付き合う方法
    • 業者の何を監視するのか
    • 業者になめられない最低基準
    • 設計変更について
  • トラブルが発生したらどうするか
    • 最低限の危機管理
    • 転ばぬ先の杖
  • 竣工後の業者との付き合い方
    • これが本当はもっとも大切なこと

講師が執筆した教科書






講師が執筆した教科書


*1 特典その1の直接交渉はカルテに詳細事項を書き込んでいただき、問診してから合法範囲で実行いたします。

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